전국에서 제일 비싼 땅.jpg

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명동 상권 월세 최고 2억5000만원, 도대체 얼마나 벌기에..

중앙로에 전국 비싼 땅 톱10 몰려, 12년째 1위 네이처리버블릭

월세의 5배는 벌어야 살아남아, 외국인 관광객 입맛 따라 상권 재편

약 300m에 이르는 이 중앙로는 금싸라기 땅이라는 명동에서도 명당 중에 명당으로 꼽힌다. 국토교통부가 최근 발표한 전국에서 가장 비싼 땅 1위부터 10위까지가 이 양 갈래 길 주변에 오밀조밀 몰려 있을 정도다. 이들 명동 지역의 3.3㎡당 공시시가는 2억원을 훌쩍 넘는다.

3일 국토부에 따르면 명동 중앙로 초입에 있는 화장품 매장 '네이처리퍼블릭'의 부지는 3.3㎡ 당 2억6,631만원으로, 2004년 이후 12년째 전국 공시지가 1위 자리를 지키고 있다. 

땅값이 비싼 만큼 임대료 역시 상상을 초월한다. 한 층당 전용면적이 165㎡로 5층 규모인 네이처리퍼블릭 명동월드점은 2009년 입점했는데 2012년 재계약 당시 보증금 50억원에 매달 2억5,000만원을 임대료로 내기로 했다. 아파트 한 채 값을 매달 임대료로 내고 있는 셈이다. 이러다 보니 이전 세입자인 스타벅스(2000~2005년), 파스쿠치(2005~2009년) 등 유명 커피 프랜차이즈는 모두 두 손을 들고 자리를 떴다.

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명동 건물주들은 그냥 평생 저걸로 먹고 산다... ㅠㅠ 캐부럽

 

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