아파트와 빌라의 차이, 아파트 장점
1.주차해결
2.관리가 편함
3.보안이 좋음
4.근처에 편의시설이 모이게됨.
5.단독보다 난방비가 쌈
6.고층이면 소음이 적음
7.쓰레기 버리기 편리
편한거랑 집값. 빌라는 보통 크게 오르지 않고 떨어지는 곳이 많은 걸로 알고 이씀.
주차와 방범문제.. 그리고 집값때문이죠
여러가지 근소하게 비교우위의 장점을 아파트가 가지고 있지만.. 제가 볼때 아파트의 가장 큰 장점은
많은 세대수 인거 같아요.
사람들이 많이 모여 사니까 그 주위에 상권이 형성되고 더 많은 편의시설이 집중되는 거죠.
요즘 빌라촌은 몰라도 예전 빌라촌들은 빌라를 너무 다닥다닥 붙여지어서
햇볕이 안들어오는게 너무 안좋음
빌라는 거의 가격이 떨어진다하더군요
물론 아파트도 가격 떨어지는 추세인데 그폭이 훨씬 크다고
가격 별개로 겉에서 상태 안좋은 빌라 많긴 한데 괜찮은 빌라들 요새지은,그런 빌라도
가격 많이떨어지나요?
아파트 비교 특히 불편한 점이 있음? 왠지 추울 꺼 같은 느낌이긴 한데
인터넷 쭉 보니
비추하는 이유의 대부분이 나중에 팔때 잘 안팔리기 때문에 그렇던데
그럼 그냥 사는건 별 문제 없다고 봐도 되남요??
빌라는 나중에 팔때, 재개발 지구 아니면 감가상각 들어가는 곳이 많다는 점 참고하시구여.
거주만 할 경우라도 고급빌라 아니고, 지금 여기저기 막 짓는 빌라는 부실 공사가 좀 많이 있습니다. 좀 살다보면 불편한 점이 많습니다.
빌라 구입은 비추에요 그런데 저는 서초동에 고급은 아니고 좀 오래된 빌라에서 반전세로 사는데 동네가 조용하니 좋네요ㅎㅎ
아파트로 가세요, 더 잘만들어졌습니다
빌라는 아주 새거 아니면 아파트처럼 잘만들지 않아서 겨울에 춥고 여름에 더워요
뭐 결혼유무가 가장 크겠지만.
아무래도 빌라 같은 경우 보안, 치안상태가 아파트보다 떨어지는것이 사실이죠. 20평대 아파트와 동 가격대의 빌라라면
지금 빌라 혼자사는데 불편한건 딱히 없는데 잔돈 많이 꺠져요. 겨울에 춥고 여름에 덥고, 결로현상 쩔고, 소음때문에 옆집이랑도 한바탕 하게되고...ㅎ
그대신 관리비랑 세금등에선 확실히 이득이니
전세 - 빌라 // 자가 -아파트
끗
아파트 살다가 빌라로 가신다면 비추, 그게 아니라면 괜찮다고 봅니다.
솔직히 저도 결혼 할 때, 고민했는데, 여자들이 치안 때문에(?) 아파트를 선호하죠.ㅎ
부수적인 거지만, 주변환경도 아파트가 좋은 편이죠.
살아보진 않아서 사는데 어떤진 잘 모르겠고 빌라 구입 꺼리는게 나중에 팔기 어렵고, 리모델링이나 재건축하기 어렵다는게 문제로 알고있어요..
빌라가 나쁜 이유는 이사갈때 팔리지 않아서죠.
신혼 집에서 눌러사실거 아니면 아파트 전세처럼 편하고좋은 제도가 음슴.
물론 계속 거기 사실거면 전혀 다른 얘기.
요즘 짓는 빌라는 나름 계획적으로 짓는지라 내구도 튼튼해서 오래 버텨요. 공간 배치도 잘 되어있구요. 관리비에서 메리트가 있고 팔 때 문제가 되는데 아파트도 조만간 안팔리는 날이 올거라 생각하면 살아볼 가치가 있다고 봅니다.
빌라는 살때는 좋은데 나중에 팔고 이사갈때 정말 힘들어요. 물론 전세라면 등기 잘 확인해보시고 전세로 우선 거주하세요
전세로 빌라는 완전 ㅇㅋ! 하지만 빌라를 구입하는것은 정말로 장기 10-20년 목적이 아니시라면 다시 고려하라고 말씀드리고 싶습니다.
지금 월세내주는 빌라가 매매가 1억7천정도 되는데 방3개짜리임 신축은 아니고 연식이 좀 된 빌라긴한데 1억3천짜리 전세라면 충분히있지 않을까요?
감가상각이ㅎㄷㄷ하죠.
사람드리 아파트를 선호하는건 집값이 오르기 때문임.
융자 없는 신축 또는 지은지 얼마 안된 빌라 찾기가 힘듬.
소녀시대 수영 논현동 27억원대 최고급 빌라 구입
http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=366&aid=0000170051
15일 부동산업계에 따르면 수영은 지난해 12월 논현동에 있는 최고급 빌라인 논현 라폴리움을 27억3000만원에 샀다. 수영은 이 빌라 매입가격 27억3000만원 중 약 20억원 가량을 은행 대출을 받아 매입했다.
한편 소녀시대 멤버중 제시카와 유리는 서울 강남구 청담동 빌라인 ‘상지리츠빌’에 살고 있다. 막내 서현은 청담동 빌라 ‘청담대우멤버스카운티 5차’에, 효연은 송도 아트원 푸르지오 펜트하우스를 분양받았다.
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