영등포 타임스퀘어 vs 여의도 IFC몰 비교 분석

영등포 타임스퀘어 vs 여의도 IFC몰 비교 분석

여의도 IFC-영등포 타임스퀘어 빌딩..'서울 서부권 랜드마크' 의 明暗

http://realestate.daum.net/news/detail/main/MD20140822112607642.daum

여의도 IFC몰 개장 2주년..아직은 '절반의 성공'

http://realestate.daum.net/news/detail/main/MD20140822090807353.daum

 "이전까지 여의도엔 복합 쇼핑몰이 없었기에 집객효과는 분명 있지만, 아직은 '목적 방문지'로서 뚜렷한 힘을 발휘하진 못하고 주변 상권 활성화도 이끌지 못하고 있다"고 말했다. 

가장 눈에 띄는 차이는 영업면적이다. IFC몰의 영업면적은 3만9420㎡로, 경쟁자인 영등포 복합쇼핑몰 타임스퀘어의 영업면적(30만2000㎡)과 비교해서 10분의 1 수준이다. 타임스퀘어는 내부에 식당가와 쇼핑가, 영화관은 물론이고 대형 유통시설도 갖추고 있다. 덕분에 젊은층은 물론 가족단위의 방문객까지 하루 20만명 정도 집객효과를 발휘한다. 

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아래는 기사에 달린 댓글들

ifc는 주목적이 쇼핑도 아니고 아직은 평가하기 이르다. 파크원이 완공되고 ifc-파크원 이 시너지 효과를 나타내는지 두고 볼일.

여의도 공실률이 28%에요,,, 서울 평균의 2배가 넘죠,,,

한마디로 신규빌딩들은 망했다고 봐야 합니다,,

그나마 호텔로 전환해서 생존하려고 하지만 이것도 2,3년 뒤면 과잉국면으로 들어가죠,

IFC는 파크원까지 생겨나봐야 결과를 알 수 있음. 분명한건 인근에 타임스퀘어와 용산 아이파크몰을 가지고 있다는건 단점이면서 동시에 장점도 될 수 있음. 용산-여의도-영등포로 이어지는 트로이카 라인을 형성할수도. 그러려면 빨리 파크원이 완공되어야 하는데 문제는 경기침체.

ifc는 여의도 한강공원과 이어지는 여의도 공원이 바로 옆에 있는 것이 장점같음. 가족, 연인끼리 주말에 ifc서 영화나 쇼핑 후 한강변과 공원을 걸으며 얘기나눌수 있는 장점이

내말이. 14차선 도로 안건너고 지하도 같은 걸로 곧바로 여의도 공원이나 여의도 한강공원으로 연결되면 정말 사람들 좋아할듯! 14차선 도로 건너기 힘듬..

면적차이가 10배 가까이 나는데 타임스퀘어를 가지 뭐하러 조그만 IFC를 가냐?

싱가폴에 가서 도시 관광이 어떤건지 느끼고 와서 시행해라.관광은 별거 없다 체험과 느낄수 있는게 중요하지 회색 건물 보러 가는 사람은 없어

타임스퀘어에서 옷샀는데 부평지하상가 가보니 똑같은거 더 싸게 팔더라;;;

IFC는 애시당초 쇼핑센터가 아닌데 무슨 타임스퀘어랑 비교를 하나??

솔직히 IFC 몰이 성공하려면...주차좀 해결하자 ;; 주차가 해결되야 머 안심하고 거기서 쭉 머물면서 돈을 쓰지 무료주차가 얼마 안되니 밥먹고 영화한편보고...더 있고 싶어도 있을 수가 없다 ;;

거기 가봐라 spa 브랜드만 있지 살거 정말 없다.

 

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